ГОсударственная регистрация право собственности

Исполняющему обязанности руководителя Управления Роспотребнадзора по Воронежской области
Игорю Ивановичу Механтьеву

От ___________________________________
Паспорт ________
__________________________________________

«_____» августа 2012г

ЗАЯВЛЕНИЕ

Между мной ______________________________________ и ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" был заключен предварительный договор купли-продажи №_____ от ___________________г. о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №____ в многоквартирном доме по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный 11А. В счет оплаты стоимости квартиры по данному договору, между мной и ООО «ЖБИ2-ИНВЕСТ» был заключен договор займа №_________ от _____________________г, и мною была внесена полная стоимость квартиры. По истечению срока действия вышеуказанных договоров, многоквартирный дом не был достроен. После чего ввиду инфляции и быстрого роста цен на недвижимость, за внесенную сумму равноценную квартиру на момент окончания договоров я купить не мог, в связи с чем был вынужден продлевать договора. Срок действия последнего продления истек 31.12.2011г.
28.12.2011 г. дом был сдан в эксплуатацию, в начале 2012 года квартира №________ была передана мне по акту ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ", составленному в явную пользу ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ", на изменение акта ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" не соглашалось, по этому акту я не имею претензий к качеству жилья и срокам строительства, хотя это не так. Однако до настоящего времени со мной не был заключен договор купли – продажи, ввиду чего я не могу оформить свои права собственности, т.е. я не могу там делать ремонт и как следствие жить, хотя коммунальные платежи выставляются каждый месяц. На неоднократные обращения в ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" ответа не получил. В такой же ситуации находятся большинство моих соседей.
Дом по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный 11а ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" строился для муниципального учреждения здравоохранения городского округа г. Воронеж "Городская клиническая больница скорой медицинской помощи №8" Разрешение на строительство выдано больнице. Земельный участок закреплен за больницей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Доверенность на ведение строительных работ и привлечение дольщиков больницей №8 была выдана ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ". По заявлению администрации г.Воронежа, препятствий для оформления квартиры нет.
Прошу Вас оказать содействие в оформлении моих прав собственности на вышеуказанную квартиру.
Ответ прошу направить _______________________________________________ (тел. ______________________________) по адресу: ___________________________________________________________________________

Приложения:
1. Копия договора №_______ от ____________г. о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры №___________;
2. Дополнительное соглашение к договору №__________ от _________________г. о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры от __________г.;
3. Копия договора займа №_________ от _______________г;
4. Копии дополнительного соглашения к договору займа №_________ от _____________г от _______________г.;
5. Копия квитанций к приходно кассовому ордеру №_____ от _______________г.;
6. Копия передаточного акта №б/н без даты;
7. Копия акта приема-передачи ключей от квартиры №б/н без даты;
8. Копия заявления директору ООО «ЖБИ2-ИНВЕСТ» вх.№24 от 02.04.2012г. с просьбой заключить основной договор купли-продажи;
9. Копия свидетельства о государственной регистрации участка строительства серия 36-АБ №427135 от 25.04.2006г.;
10. Копия разрешения на строительство №50 от 05.04.2007 г.;
11. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №RU-36302000-199 от 28.12.2012г.;
12. Копия письма из департамента градостроительства и архитектуры №51777/1 от 24.04.2012г.;
13. Копия письма из отдела выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию №171397 от 01.08.2012г.