ГОсударственная регистрация право собственности

Конечно. Но сначало обязательно напишите претензию в письменном виде.

Всем привет! Мы предварительный договор заключили только в начале июля, основной должны были подписать к середине августа. Естественно к указанному сроку этого не произошло. Я лично ездила в ЖБИ, разговаривала со Светланой. В итоге она сказала, что зеленку на ЖБИ по нашей квартире получат 21 августа, плюс 3-4 дня на подготовку документов, и потом нас пригласят на подписание основного договора. Звонков не последовало. Пришлось самим напоминать о себе. Оксана из отдела продаж по телефону сказала мне, что в ФРС назначили нашу сделку на 11 сентября, и она нам отзвонится и пригласит в офис для заключения договора. В итоге звонок из ЖБИ был, 6.09 заключили основной договор, 11 регистрировались в ФРС. Там же нам отдали кадастровый паспорт квартиры, а вот документов БТИ нет (( взяла для себя копию в УК. Не особо приятной необходимостью было платить 1500р пошлину за регистрацию, хотя вроде бы все расходы на оформление должны были быть включены в 25000р, но мотать нервы в спорах не было никакого желания. И еще информация для тех, кто еще в листе ожидания (это со слов юриста Светланы, так что достоверно это или нет не могу судить): ФРС принимает у них не более 5 пакетов документов в день, так что разом оформить всех они не могут. Поэтому и затягивается процесс. Но думаю раз уже есть счастливчики, дождавшиеся зеленок, то и мы с вами получим тем более, узнав, что многие не один год ждали этого момента, понимаю негодование собственников. Но хочется верить, что еще немного и все мы наконец-таки станем собственниками с полным пакетом правоустанавливающих документов!

а почему нет документов БТИ?

и когда их ждать?

yuliya, ждать их, к сожалению, нет смысла. потому что ЖБИ делали технический паспорт в БТИ на весь дом как единый объект, а не на каждую отдельную квартиру. Поэтому у них в офисе, равно как и в УК есть копия именно этого документа. Собственно с него я и брала копию плана нашего этажа, где указаны результаты обмера площади всех квартир на площадке. А если вы хотите получить техпаспорт и экспликацию конкретно на свою квартиру, то надо заказывать в БТИ самостоятельно. И само собой это за отдельную плату...

По закону сейчас тех. паспорт из БТИ при оформлении сделок не требуется. Нужен только кадастровый паспорт. Его вам и дают.

Подскажите, но паспорт из БТИ все равно же надо заказывать обязательно? Я документы на квартиру оформляю в первый раз, ничего не знаю. И где конкретно его заказывать надо?

для оформления собственности на Автогенном он видимо не потребуется. а вот если у вас когда-нибудь возникнет желание продать квартиру, то возможно. недавно сами продавали квартиру и тех.паспорт был нужен, так что пришлось его заказывать. хотя не исключаю возможности, что это уже частные случаи (если, например, покупатель берет ипотеку, или есть несовершеннолетние дети)

Теперь нужен только кадастровый паспорт на все случаи жизни, что будет в будущем....

спасибо огромное за информацию

Был сегодня в ФРС, отдали на руки кадастровый паспорт, дали расписку в получении документов, после 24.10 должен получить зеленку... как-то так..

ну вот и подошел финал моих мучений протяженностью 4,5 года!! забрал сегодня зеленку-розовенку, ОТМУЧИЛСЯ!!!!!!!

Поздравляю!

сдающий квартиру, поздравляем! Мы тоже недавно получили зеленку, которая теперь называется "марганцовка", а еще и прописались)))

Поздравляю!!! Я 29 получаю только. сколько примерно % получили зеленки?

да как же это узнать, тут максимум 10-15 человек на сайте всего..

точно не помню, около 110 человек кажется.

В соответствии с пунктом 5.5 договора ( где четко написано что на нас лежат только затраты на регистрацию прав собственности) если мы и должны заплатить, то только 15 тыс. рублей,- госпошлина делится между всеми участниками сделки, первый раз больница №8 - ЖБИ2, по полам каждый платит по 7,5 тыс. руб., второй раз ЖБИ2- покупатель еще 7,5 тыс и мы как физ лицо 500 рублей.

Да понятно, что они деньги срубили с нас!! Только не понятно почему они так долго тянули с документами

Оплатили 25 тр, назначили число подписания основного договора, после подписания сдача документов в гую, так вот говорят что в пакет документов входит справка с ТСЖ/УК об отсутствии прописанных и задолженности. Объясните, что за бред с этой справкой и так у всех? Какая им разница есть ли там задолженность и зачем им информация о прописанных, если прописанных там и быть не может

У всех так. Тоже брали такую справку

приехали в ЖБИ-2 подписали документы, на следующий день назначили встречу в ГУЮ сказали принести справку о том что нет задолженности, пришел в УК за справкой у них какое-то совещание говорит зайдите попозже, потом еще позже. потом говорит. нужна справка о том что в квартире никто не прописан, идите к паспортистке она вам ее выдаст на вопрос мой че за ху....я(у меня встреча со ЖБИ-2 через пару часов вГУЮ) она говорит ничего не знаю такие правила.
Через две минуты позвонили в ЖБИ-2, через 3 минуты позвонили из УК и сказали придите заберите справку, в итоге УК мило улыбаясь мне выдало справку о том что в квартире никто не прописан и нет задолженности.
Как - то так)))

не знаю, мне выдали за 2 минуты без всяких проблем.. новое руководство мутит по ходу

А я справку не брал. Ее должно предоставлять ЖБИ2ИНВЕСТ, что за ними нет задолжности и никто не прописан. Они продают. Что они и сделали.

И я так считаю, мы же покупатели.