Альтернативная управляющая компания

Здравствуйте! Уважаемые соседи сейчас позвонили из Управы и сообщили, что ждут максимум 2-х собственников. Меня, т.к. я написала официальное письмо к ним в управу и Дмитрия. Кто еще собирался подойти к управе, к сожалению, не надо!!!. Могут просто не пустить, потеряете время. Будем выступать от имени всех жильцов. Результат подробно опишем. Кстати, сотрудники Управы КР, дозвонились до нашей УК и пригласили их на беседу.

Спасибо большое за информацию, будем ждать новостей

Будем ждать

Ну как прошла встреча? Была ли она вообще? Какие результаты?

Были сегодня в управе Коминтерновского района, принимала нас комиссия под председательством Кузнецова Геннадия Михайловича http://www.voronezh-city.ru/administration/structure/detail/2628, если кратко под итожить, то основная мысль г-на Кузницова звучала так: «Вы собственники, Вы и только Вы можете и должны решать все вопросы касательно дома, если не устраивает УК собирайте собрание и выгоняйте ее.» г-жа Матвеева пыталась что-то возражать, но г-н Кузнецов ответил ей: «Не забывайте, что Вы прислуга, они барины». Как всегда г-жа Матвеева говорила не то, что говорит нам в глаза с координальным искажением фактов(ну Вы же понимаете - цензура ), и что никто никого не принуждал подписывать договор с ней, про то что нам ключи не отдавали без подписи на договоре она первый раз слышит, про то что стояки не разрешают самим менять, тоже не слышала. Откуда-то взялись листы заочного голосования, где проголосовавших "за" Зафиру 68%, отпишитесь кто вообще голосовал!? Г-н Кузницов сказал, что лигитивность выбора нужно расследовать и в суд. Г-жа Матвеева сказала, что вся проектная документация у нее есть и она готова показать всем желающим. Касательно качества воды, на следующей недели должны приехать представители водоканала - не знаю правда зачем! Всем кто спускал воду для прочистки стояков, по рекомендации Зафиры, пишите заявление на списание этого объема, сославшись на их разрешение и несоответствие воды ГОСТу. За не выполнение договорных обязательств Зафирой, посоветовали обратиться в суд, на этой неделе к нам приезжает президент, поэтому им некогда обещали помочь юридически на следующей недели во вторник. Г-же Матвеевой настоятельно рекомендовали найти с собственниками общий язык. Поэтому предлагаю написать всеми бумагу с предложением снизить тариф на содержание жилого фонда.Взимать деньги за опломбирование счетчиков нельзя, поэтому все кто заплатил деньги, идите и пишите заявление на возврат, должны вернуть. Задали вопрос про документы на квартиру, ответил один из сидевших чиновников: «Раз у Вас договор с ЖБИ2 с него и спрашивайте», но надеюсь, что они их там взбодрят. В общем все ответы сводились к походу в суд и прокуратуру. Основная рекомендация – это создание ТСЖ.
Касательно гаражей которые стоят вокруг дома, сказали что нужно сообщать им номера машин которые стоят в этих гаражах и в течении 3 месяцев гаражей не будет, поэтому обращайте внимание на машины заезжающие в эти гаражи.
После заседания нам было предложено съездить к председателю ТСЖ «Виктория» Коминтерновского района Виктору Ильичу Мачульскому http://www.v-kurier.ru/obwestvo/dognat_norvegiyu/ , что мы собственно и сделали. Дом они достраивали всеми вместе жильцами и после заселения сами стали управлять. Жилая площадь дома около 19 800 м2, тариф сейчас у них 8 руб/м2 всего 158 400 руб. (у нас жилая площадь 11381,5м2 и тариф 12,5руб/м2 всего должно быть 142 268 руб.), по его словам пока не создадим ТСЖ у нас будет бардак,то что у нас 12,5 руб/м2 и пломбировка счетчиков 250 руб он назвал беспределом, лампочки не меняются вообще жуть, г-жа Матвеева что-то пыталась возражать, уже не помню. Он установил на всех этажах люминесцентные лампы, стоимостью плафона 243 руб, за 2 года заменил 3 лампы в доме и платит 5 тыс/мес, вместо 30 тыс/мес, за освещение мест общего пользования. В подвале у него спортивный зал и бильярд


Во дворе отдельно огороженная парковка со сторожем и шлагбаумом, отдельно огороженная спортивная и детские площадки, альпийские горки, беседка, шашлычница, и печка .






Все это он сделал за 6 лет с 2006 года.
Дополнительные доходы он получает от рекламщиков, которые вешают рекламу на дом, телевизионщиков, провайдеров интернета и т.д. все это он пускает в дело.
Зарплата у него как у председателя ТСЖ не большая, но т.к. он на пенсии его все устраивает, его ТСЖ занимает первые места на соревнованиях по благоустройству, дипломами увешана вся стена. Но он также выделил заслугу всех жильцов, которые регулярно выходят на субботники. Нам нужно тоже искать среди жителей нашего дома социально активного пенсионера. Если что упустил, то думаю меня поправит инициативная группа.

молодцы!!! описал не поленился!!!

Крутоо, тоже хочется порядка.

У меня есть предложение в следующий понедельник всеми сходить к прокурору Коминтерновского района, по поводу лигитивности выбора УК !?

Н-да, встреча была, а результата как всегда в россии, никакого-вы идите в суд, вы делайте, а за что чиновники зарплату получают? Очередное перепихивание всех проблем с головы чиновников на наши головы. Короче, когда собрание будет?

Не согласен, результат есть, но маленький. Например мусорную кучу под окнами, вывезли только после звонка из управы. По поводу собрания надо подготовится юридически, однозначно кворума не будет, нужно написать билютени заочного голосования по всем вопросам и в почтовые ящики раскидать.

Я так понимаю можно вернуть деньги за пломбировку счетчиков, а также списать показания счетчиков??

За пломбировку счетчиков г-жа Матвеева обещала вернуть деньги, про списание воды упиралась.

Надо заявление наверно писать, правильно?

да

Касательно гаражей которые стоят вокруг дома, сказали что нужно сообщать им номера машин которые стоят в этих гаражах и в течении 3 месяцев гаражей не будет, поэтому обращайте внимание на машины заезжающие в эти гаражи.

а чем нам гаражи мешают?

расширить дорогу для устройства парковки вокруг дома, также можно сделать спортивную площадку, согласовав землеотвод с управой.

Дмитрий, а по оформлению документов товарищи из управы однозначно послали к ЖБИ-2? Поподробнее можно? Я так понимаю, это главный вопрос на сегодняшний день, и всех он волнует

Да, однозначно послали к ЖБИ2 и в прокуратуру.

Только что звонил в Зафиру, спросил:"В свете вчерашних заявлений г-жи Матвеевой можно приходить для ознакомления с генпланом?", ответил мне главный инженер Иван Николаевич:"Пока не передал застройщик, в пятницу все будет." Жалко на форуме цензура, так хочется выразить свои эмоции с использованием русского национального фольклора.

А в прокуратуру, я так понимаю, всем кагалом тоже нужно заявлять, чтоб хоть действие какое-то было?

Туда можно прийти на прием к прокурору всем сразу:
Прокурор Коминтерновского района города Воронежа
старший советник юстиции Дерунов А.И. принимает по понедельникам с 14:00 до 19:00.
8(473) 246-60-81, 221-09-31

Дмитрий пишет:За пломбировку счетчиков г-жа Матвеева обещала вернуть деньги, про списание воды упиралась.

был сегодня у Матвеевой, на счет возврата денег за опломбированные счетчики,она сказала что возвращать нечего не собирается , сказала пишите заявление мы вам на него ответим письменно.

Здравствуйте! Ничего не скажешь, наглая очень женщина.

А главное начало с того с рассказам про вас Светлана и Дмитрия,я ей говорю что это к делу не относится,что делать с деньгами,и тогда она начала объяснять.
Так же сказал почему где лестница не горит не одна лампочка,вчера подходил сказали заменят,а сегодня результата не какого,сказала я нечего первый раз об этом слышу, написал заявку посмотрим может сегодня заменят

по поводу лампочек, звонил на прошлой неделе раза два, вкрутили только вчера, и еще кто-то примотал дверь проволокой, чтобы на пожарную лестницу не шлялись.
А что рассказывала про Светлану с Дмитрием? ОНИ У НАС ТЕПЕРЬ ГЕРОИ!!!