Тарифы

Круто за апрель за отопление 700 рублей, но в апреле то не топили.

Может полезная инфа
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=18686939&postcount=1027

Как бы скоро не выяснилось , что у нашего дома долги опупенные за коммунальные услуги.

c BaMu пишет:Как бы скоро не выяснилось , что у нашего дома долги опупенные за коммунальные услуги.

кстати да, я не удивлюсь, если так и будет

Всем привет, вчера получил платежные квитанции, посмотрел на общедомовой счетчик и немного удивили цифры.
Цифры примерные, точно не помню: весь дом потребил горячей воды 450 кубов, а на общедомовые нужды 199 кубов, весь дом использовал электроэнергии 27000 кв, на общедомовые нужды 13000 кв, цифры вам не кажутся немного странными? получается на общедомовые нужды расходывается половина от того, что расходует целый дом жильцов?

Они просто обнаглели об безнаказанности.

Я не для того ставил счетчики, чтобы еще за кого-то платить, а тем более за то, что просто от балды какая-то мразь цифры вписывает.

Кстати, в самой Ук стоят счетчики?

А что за сторка на целевые нужды???

sergei151083 пишет:А что за сторка на целевые нужды???

На икру красную.

c BaMu пишет:
Кстати, в самой Ук стоят счетчики?

да

sergei151083 пишет:А что за сторка на целевые нужды???

если, например, решим поставить систему видеонаблюдения, то в этой строчке будет сумма для оплаты.

c BaMu пишет:http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=19876913&postcount=38

отправил на адрес reference@govvrn.ru письмо

Губернатору Воронежской области Гордееву Алексею Васильевичу
от __________________________________
394049,г.Воронеж, переулок Автогенный, д.11А, кв._____
тел. ______________________


Заявление.

Прошу Вас ввести мораторий на ПП№354 , в части начисления электроэнергии и воды на ОДН.

Кстати,хотелось бы добавить: УК в корне обнаглели,у меня в нашем доме 2 кв. и в наглую кричать об уплате за опломбирование счетчиков.Предложенную сумму оплатить отказался,представители УК стали доказывать свою правоту,причем в законодательстве бум-бум!Что за сволочи там работают?!

Застройщикам запретили заключать договоры управления многоквартирными домами
http://news.vdolevke.ru/read/6755/

а что за целевой сбор в платежках? весь февраль трубы перекрыты, а сумма больше чем в январе. 3400 за однушку, перебор, снимал двушку на электронике, в самый холодный месяц больше 2800 не платил.

что-то меня поперло на ночь глядя, взял платежку за январь и за февраль, сравнил расходы на общедомовые нужды

	январь	февраль
холодн. водоснабжение	199,1	33,46
электроснабжение	13372,5	5554,1
хол. водосн. для гв	67,68	0
отопление	1,2639	1,5619

получается что весь февраль мы жили в потемках и в грязных подъездах? только одной горячей воды в январе израсходовали в два раза больше чем холодной в феврале!!!! это наводит на странные мысли...... опять же за каким в феврале сильнее топить морозов то не было, такое впечатление что после слов президента страшно стало, вот и нагоняют.

199000 литров воды, походу каток заливали

Хорошие циферки!) Тоже возмущена последней квитанцией. За всю зиму от силы 2 недели у нас были открыты батареи. Всю остальную зиму перекрыты. А с каждым месяцем все интереснее и интереснее получать квиташки)))За однушку 3200

Подтверждаю... перебор с отоплением.

Только жалобы писать, уже установлены факты завышения показаний.

Один хорошо разбирающийся человек, который постоянно борется со своей управляющей компанией, предложил и нам обратиться в свою управляющую вот с таким заявлением. Мы, скорее всего, так и поступим. Вот адрес сайта, где эта форма находится, и вообще там можно почитать полезную информацию про то, как рассчитывать гигокалории за отопление - http://www.moe-online.ru/news/view/257116.html . Но так как я, мягко говоря, не очень в этом разбираюсь, хотя что-то уже более менее понятно, очень хотелось бы, чтобы Дмитрий или, может, еще кто-то, кто хорошо разбирается в этом, посмотрел сайт и, возможно, найти что-нибудь еще полезного для нас.

... это Вам надо обратиться в вашу управляющую организацию.
"...Мне очень хочется счетчики на воду и тепло увидеть, но почему-то их под секретом держат.... "
==================




______________________________________________
(Наименование управляющей организации)

_____________________________________________________________
(адрес управляющей организации )

От _____________________________________________________________

проживающего (ей) по адресу:______________________________
(почтовый индекс, адрес)
__________________________________________тел.:_____________


ТРЕБОВАНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ

Я являюсь _____________________________________________________________,
(собственником, нанимателем)
жилого помещения, расположенного по адресу: __________________________________

Управление данным домом осуществляет Ваша организация ________________________
____________________________________________________________________________
(наименование организации)

За _____________ 2013 г. мне выставили платёжный документ, где отдельной графой были выставлены для оплаты следующие виды услуг:

1. Электроэнергия по показаниям общедомового прибора учёта
в размере ____________________________ рублей за _____________ 2013 г.

2. Отопление – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за _____________ 2013 г.

3. Водоотведение – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за _____________ 2013 г.

4. ХВС – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за _____________ 2013 г.

5. ГВС – общедомовое потребление
в размере ____________________________ рублей за _____________ 2013 г.

На основании вышеизложенного, руководствуясь пп. «д», «е», «к», «р» п. 31 правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых постановлением Правительства от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012)., ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992 г.

ТРЕБУЮ:

1. Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений, применяемых при начислении мне платы).
2. Разъяснить, что включается понятие общедомовой учёт (перерасчет, корректировка платы и т.п.)?
3. Предоставить следующую информацию о (об):
- объёмах общедомового потребления, на основании которого мне выставлена плата;
- наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (ОДПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- опломбировке коллективных (общедомовых) ОДПУ, их поверке о наличие паспорта, акта ввода в эксплуатацию, позволяющего определить, какой он имеет режим (однотарифный или двухтарифный); механический, электронный
- каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта, с какой периодичностью;
- принимает ли участие ресурсоснабжающая организация в снятии показаний общедомовых приборов учёта;
- подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта.
4. Прошу предоставить мне для ознакомления журнал(ы) учёта показаний общедомовых приборов учета.

В случае неисполнения вышеназванных требований в добровольном порядке, оставляю за собой право:
1. обратиться в Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Воронежской области с целью привлечения управляющей организации к административной ответственности за нарушения законодательства в сфере защиты прав потребителей; ст.14.7, 14.8, 7.23.1 КоАП РФ
2. обратиться в суд с иском, где помимо заявленных мною требований буду требовать взыскания с Вашей организации убытков; компенсации морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»); выплаты неустойки за просрочку исполнения требований потребителя (ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей»).

О принятом решении прошу Вас уведомить письменно (в течение 3 дней с момента получении заявления)

Приложение:
1. Копия квитанции за _____________ 2013 г.


Документы представлены в 1 экземпляре на 2 листах.

_______________________________________________________
Ф.И.О.

«___» ______________.2013 г.


___________________________
подпись

Кстати, у меня на руках сейчас 2 квитанции за 2 квартиры за отопление с пер.Автогенный и за кв.в Северном р-не. Так вот у нас с Автогенного за квартиру площадью 71.60 кв.м. начислено 3176 руб.!!!! А за квартиру из Северного р-на, где площадь 52.90 кв.м. - 1580 руб. Разница в площади не большая, а в сумме огромная, я бы сказала. Нет, ну как это возможно вообще?! И у нас в графе "Ср. мес. объем потребл. прошлого года" и в "Доля потребления объема по ОДПУ" в верхней строке пусто!!! А в графах за кв из Северного р-на написаны показания. Вот так вот в нашей управляющей мудрят, а вернее - нагло нас обманывают!

Для того что бы реально действовать нужно создать совет дома, тогда совет дома(6 человек) может действовать от лица всех жильцов, ясность как это сделать у меня есть. нужно по 2 инициативных человека от подъезда, которые бы взялись за обход своих соседей.
По поводу отопления, то счетчик стоит у нас в подвале, вряд ли УК накручивает показания, большой расход тепла из-за некачественно выполненных наружних стен, фото своих наружних стен(где нет утеплителя) не раз приводил, теплопатери большие. Второй момент система отопления выполнена не по проекту, батареи на всех этажах стоят одинаковые, а горячая вода течет сверху вниз, при этом остывая. Получается так что на верхних этажах жарко(люди открывают окна, выпуская дорогое тепло) а на нижних этажах холодно. Также всех просил если жарко закрывать краны отопления, тепловой узел в автоматическом режиме будет расходовать меньше тепла.
По поводу водоснабжения, также имеются счетчики в подвале УК по ним начисляет. Последний раз снимал показания 6 месяцев назад. Сейчас занят судебными тяжбами по поводу документов. По поводу воды УК тоже нет смысла накручивать, деньги идут мимо них в водоканал и легко контролируются. Большой расход получается по двум причинам:
1. у некоторых не стоят счетчики на воду - расход очень большой, особенно у муниципальных квартир;
2. некоторые платят не по счетчику,а из головы;
у УК есть законное основание (постонавление 354) раскидывать весь не добор по объемам на всех жильцов, она этим и пользуется, устранять причины она не собирается. То что не стоят показания ОДН, тоже считаю не правильно можно попробовать написать в контрольно-счетную палату http://www.ksp36.ru/feedback/

Если обращаться в суд, то нужно требовать с ЖБИ2 исправить все дефекты наружних стен https://avtogenny-11a.forum2x2.ru/t50p15-topic и исправление системы отопления.

Согласен с Дмитрием.
ЖБИ2ИНВЕСТ при заливке пенобетона на внешние стороны допустила брак. Согласно проекта, температура при заливки и после заливки пенобетона должна быть не менее +10 градусов. А заливали даже при минусе. Все это сейчас и сказывается. Плюс раковины - пустоты.
Теперь о горячей воде. Питьевая подогревается в болерной, при Т воды от 40 градусов и ниже оплачивается как холодная, ниже 55 градусов в половину стоимости горячей. Можно расчитать все. Есть нормы на подогрев воды и на кв. метр отапливаемой площади. Есть общее количество калорий затраченых на эти цели . Есть тепловизоры, ими можно определить места утечек тепла на улицу из квартир. Необходимо пригласить организацию, имеющую лицензию и гос.регистрацию, для проведения работ. С результатами работы этой организации можно идти в суд, если они подтвердят наши подозрения.
А сейчас, кроме квитанцмй с завышенными тарифами, ничего нет. И то, это на наш взгляд. Ни один суд не будет рассматривать. А прокуратура повиляет хвостом. Нужны конкретные цифры и факты.
На запасной лестнице должны стоять двойные двери - тамбур. Стоят одни двери. В дверях не должно быть щелей - это забота управляющей компании. А их полно, поэтому вопросу можно пригласить жилищную инспекцию.
Все это дает увеличение в платежках.