Асфальт вокруг дома

Лично я думал, что асфальт вокруг дома застройщик не успел положить осенью, т.к. торопился сдать дом, и с приходом весны он исправит недоделку. Но задав вопрос Матвеевой Т.А. пришел в недоумение, по ее словам на плане благоустройства вообще нет кругового проезда вокруг дома и только благодаря личным усилиям она добилась от Кораблина О.А. отсыпку щебнем и установки поребрика. Так вот сообщаю всем, что на момент проектирования дома действовал СНиП 2.07.01-89* "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ." согласно приложению №1 п.2* однозначно должен быть круговой проезд для проезда пожарных машин , кому интересно там же даны размеры дороги и отступ от фасадов, есть еще страшнее документ ППБ 01-03 "ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" там все написано расплывчато, но смысл тот же. В СНиПе написано, что дорога должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым зданиям в любую погоду, нигде не сказано про покрытие!? Но какой бы нибыл главный архитектор города не мог он подписать план благоустройства нового дома с щебеночной дорогой (на момент прохождения государственной экспертизы проекта главный архитектор был Бородецкий, его сняли с этого поста не за отличную работу ) Про количество парковочных мест я вообще молчу, на 208 квартир не более 15 парковочных мест, что будет когда все заселяться? Будет не возможно выйти из подезда!? На просьбу предоставить подписанный главным архитектором план благоустройства дома, получил ответ, что застройщик не передал им. Застройщик обязан в течении месяца после подписания акта ввода в эксплуатацию (напомню он был подписан 28.12.2011г.) передать полный комплект(оригинал) проектной и исполнительной документации управляющей компании, тем более когда застройщик и управляющая компания одно и то же (кто сомневается, посмотрите юридический адрес ООО "ЖБИ2-инвест" и ООО "Зафира") Выводы делайте сами, но помоему они однозначны, поэтому в очередной раз прошу Вас не надеяться на "авось" или на меня (что еще хуже ) , а распечатать вот эту бумажку в двух экземплярах и отнести в управляющую компанию.

Работы по благоустройству, не выполненые при сдаче строительного обьекта в зимние месяца, должны выполнятся весной. О чем в акте сдачи дома должна быть сделана запись. Поэтому, по поводу асфальта вокруг дома, надо обращаться в градострительный комитет.

мысля была написать Гайдаю http://www.voronezh-city.ru/mat/admin/gajdaj.htm и отнести в приемную администрации, думал если сделано все по проекту, то план благоустройства мне предоставят без проблем, но прошел уже месяц с даты моего письменного обращения, ответа не было никакого.

Печально(

с чегото надо начинать, Гайдаю так Гайдаю

Гайдай ушел в отставку, кто будет за него пока не известно http://www.kommersant.ru/doc-rss/1896844

всё против нас

Кто готов подписать такую бумагу http://hddfiles.ru/download/14381/ ?

Подпишу, не вопрос!

Готовы подписать!

Конечно за!

В связи с тем что Матвеева в управе сказала, что вся техническая информация у нее есть и готова предоставить, сегодня ходил в Зафиру посмотреть план благоустройства, оказалось что раздел проекта "Генплан" передали в БТИ, короче в очередной раз случайное стечение обстоятельств.

Сегодня с разрешения Кораблина мне показали "генплан" нашего дома, сфоткал на телефон качество не очень:

При этом говорили, что в УК Зафира он имеется, кто же из них утаивает истину?
Эта бумага согласована только Гладником, фамилия знакомая, но не могу вспомнить откуда этот чиновник, как видно дата согласования 24.08.11, т.е. в прошлом году( думаю всем понятно как она получена) ,от эскизного проекта (согласованного главным архитектором) вероятно очень далеко. По этой бумаге у нас сделано почти также. Думаю нужно писать бумагу в администрацию с просьбой проверить законность этой бумаги и правильность выполнения требований нормативных документов РФ. Кораблин, как одолжение предложил нам с УК составить новый генпалан и он его рассмотрит!

татьяна12 пишет:по поводу дороги к дому,написать коллективное заявление на главу района,к дому
невозможно подойти ,с какой бы стороны не подошёл-всюду грязюка

поддерживаю

Приемка дома осуществлялась комиссией города. Поэтому стоит добавить и главу Воронежа.

У меня получилось так.


в отношении ООО"ЖБИ2-ИНВЕСТ" (394038, г.Воронеж, ул. Дорожная, д.13)
Между нами и ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" были заключены предварительные договора о заключении в будущем договоров купли-продажи квартир в многоквартирном доме по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный 11А. 28.12.2011г. дом был сдан в эксплуатацию, хотя круговой проезд вокруг дома не имеет твердого покрытия, что противоречит СНиП 2.07.01-89* "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" и ППБ 01-03 "ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ". Подъезд к нашему дому осуществляется через двор соседнего дома по адресу: переулок Автогенный, д.9, жители которого не пускают нас через свой двор и собираются устанавливать ворота с замком. К дому нет ни одной дороги с твердым покрытием, всюду грязь. Количество парковочных мест явно не соразмерно (явно занижено) количеству квартир в доме. Предоставленный ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" план благоустройства территории утвержден только одним человеком (подпись не разборчивая) и не имеет углового штампа, в предоставлении эскизного проекта, утвержденного главным архитектором г.Воронежа нам было отказано.
Просим Вас проверить законность предоставленного генерального плана.
Оказать содействие:
1. В устройстве выезда от нашего дома с твердым покрытием на ул. Проспект Труда;
2. В устройстве дополнительных парковочных мест по периметру нашего дома;
3. В устройстве твердого покрытия проезда вокруг нашего дома.

Нам поставили люк, да не простой, а антикварный с налетом времени (пять слоев ржавчины). Будте осторожны он до конца не закрывается, наверное не было времени отреставрировать.

Главе городского округа города Воронеж Сергею Михайловичу Колиуху
От жильцов многоквартирного дома по адресу: г.Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный, 11А


Заявление
в отношении ООО"ЖБИ2-ИНВЕСТ" (394038, г.Воронеж, ул. Дорожная, д.13)
Между нами и ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" были заключены предварительные договора о заключении в будущем договоров купли-продажи квартир в многоквартирном доме по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный 11А. 28.12.2011г. дом был сдан в эксплуатацию. При приемке не было отмечено, что к дому нет подьездных путей с асфальтовым покрытием, круговой проезд вокруг дома на половину не за асфальтирован , что противоречит СНиП 2.07.01-89* "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" и ППБ 01-03 "ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Подъезд к нашему дому осуществляется через двор соседнего дома по адресу: переулок Автогенный, д.9, жители которого не пускают нас через свой двор и собираются устанавливать ворота с замком. К дому нет ни одной дороги с асфальтовым покрытием, всюду грязь. Количество парковочных мест явно не соразмерно (явно занижено) количеству квартир в доме. Предоставленный ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" план благоустройства территории утвержден только одним человеком (подпись не разборчивая) и не имеет углового штампа, в предоставлении эскизного проекта, утвержденного главным архитектором г.Воронежа нам было отказано.
Просим Вас проверить законность предоставленного генерального плана.
Оказать содействие:
1. В устройстве выезда от нашего дома с асфальтовым покрытием на ул. Проспект Труда;
2. В устройстве дополнительных парковочных мест по периметру нашего дома;
3. В устройстве асфальтового покрытия проезда вокруг нашего дома.

Дима! Щебень - то же твердое покрытие. Поэтому нужно указывать точнее.
Я за заявление. И еще отправить к городским депутатам такое же.

apis пишет:
И еще отправить к городским депутатам такое же.

Как написать "кому"?

Конкретно в Воронежскую городскую думу, но там есть тоже Короблин С., возможно родственник. Заведует лифтовым хозяйством города.

Кораблин С. кстати от Кантимировского района

Сегодня отпечатаю и можно подписывать.

Вот еще одно коллективное до кучи:
в отношении ООО"ЖБИ2-ИНВЕСТ" (394038, г.Воронеж, ул. Дорожная, д.13)
Между нами и ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" были заключены предварительные договора о заключении в будущем договоров купли-продажи квартир в многоквартирном доме по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный 11А. В счет оплаты стоимости квартир по данным договорам, между нами и ООО «ЖБИ2-ИНВЕСТ» были заключены договора займа, и нами была внесена полная стоимость квартир. По истечению срока действия вышеуказанных договоров, многоквартирный дом не был достроен. После чего ввиду инфляции и быстрого роста цен на недвижимость, за внесенную сумму равноценную квартиру на момент окончания договоров мы купить не могли, в связи с чем были вынуждены неоднократно продлевать договора. Срок действия последнего продления истек 31.12.2011г.
В начале 2012 года квартиры были переданы нам по акту ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ", редакция акта приема-передачи квартиры, составленному в явную пользу ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ", по этому акту мы не имеем претензий к качеству жилья и срокам строительства, хотя это не так. Подписание данного акта в редакции ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" являлось одним из необходимых условий выдачи ключей, вносить изменения в редакцию акта ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" отказывался (копия акта прилагается). Однако до настоящего времени с нами не были заключены договора купли - продажи. На не однократные обращения в ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" о заключении договоров купли – продажи ответа не получили. Дом по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный 11а ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ" строился для муниципального учреждения здравоохранения городского округа г. Воронеж "Городская клиническая больница скорой медицинской помощи №8" Разрешение на строительство выдано больнице. Земельный участок закреплен за больницей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Доверенность на ведение строительных работ и привлечение дольщиков больницей №8 была выдана ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ".

Просим Вас проверить:
1. законность действий ООО "ЖБИ2-ИНВЕСТ"- не заключение с нами договоров купли–продажи;
2. соответствие построенного многоквартирного дома по адресу: г.Воронеж, Коминтерновский район, переулок Автогенный, 11А проекту и нормативным документам Российской Федерации.

Предлагаю завтра 8.02.2012 собраться всем у дома в 12:00 буквально на 15 минут для подписания коллективных заявлений.